階下漏水でよくあるケース
賃貸物件・管理物件で起こる「階下漏水」は、放置すると被害が拡大し、入居者様同士のトラブルや補償問題にも発展してしまいます。
上階の洗濯機ホースからの漏水で、
下階の天井が広範囲に水浸しに
古くなった洗濯機ホースや接続不良によって、上階から下階へ水が漏れ、天井がシミだらけになるケース。気づくのが遅れると、次第に大きな修繕へとつながってしまいます。
浴室からの大量漏水で床下が腐食、
階下にシミが拡大
浴室床の防水劣化や排水不良により、大量の水が床下へ流れ込み、階下漏水が起こるケース。階下の天井や床壁に深刻なダメージを与え、修繕もより広範囲になりやすいです。
経年劣化した給水管からの漏水で、
広範囲の内装工事が必要に
古い配管の腐食や破損が原因で階下漏水が発生するケース。結果的に、配管から天井・壁の大規模修繕が必要となる場合が多くなります。
ウォーターFineなら
こんな対応が可能です！
ケース1
他社の場合：
入居者様対応は行わず、管理会社様が説明やケアを実施。
ウォーターFine：
入居者様への説明・不安ケアも一括対応！管理会社様は現場に行く必要なし。
ケース2
他社の場合：
漏水箇所を特定できずに撤収し、出張費だけ請求される。
ウォーターFine：
宅内漏水専用機器で必ず漏水箇所を特定！調査のみで終わることはありません。
ケース3
他社の場合：
床や壁を広範囲に解体し、復旧工事費が高額になる。
ウォーターFine：
カメラや機器で位置を特定し、最小限の開口で復旧費を削減！
よくある質問
- 入居者様とのやり取りも代行してもらえますか？
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はい。日程調整から不安ケアまで、すべてウォーターFineが代行いたします。
- 対応エリアはどこまで可能ですか？
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東京・神奈川・埼玉・千葉エリアを中心に対応しております。
- 入居者様への説明やクレーム対応もお願いできますか？
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はい。現場での説明から工事中の不安解消まで対応可能です。入居者様からのご質問も直接お受けするため、管理会社様は安心してウォーターFineにお任せいただけます。
- 緊急時の対応は可能ですか？
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はい。急な階下漏水にも最短即日で出動いたします。上階の入居者様が不在の場合も一次対応を迅速に行い、被害拡大を防ぎます。
- 契約はスポット対応ですか？ 定期契約が必要ですか？
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スポット対応も可能です。定期的なご依頼をいただく管理会社様には、専用窓口をご用意し、よりスムーズに対応いたします。
- 退去立会や原状回復工事だけの依頼もできますか？
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はい。階下漏水以外にも、退去立会や原状回復工事のみのご依頼も承ります。
- 工事完了後の報告はどのように受け取れますか？
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写真・動画を添えた詳細な報告書をメールやLINEでお送りします。現地に足を運ぶ必要がなく、状況を正確に把握いただけます。
- 入居者様と連絡が取れない場合はどうなりますか？
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その場合のみ管理会社様にご協力をお願いしております。通常のやり取りはすべてウォーターFineが代行いたします。